Vertikalus
14.20 Reikalavimų žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektui rengti išdavimas
Paslaugos aprašymas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo reikalavimai išduodami, kai:
4.1. formuojami nauji valstybinės žemės sklypai;
4.2. pertvarkomi žemės sklypai:
4.2.1. padalijant į du ar daugiau žemės sklypų;
4.2.2. atidalijant bendrosios dalinės nuosavybės teise turimų žemės sklypų dalis ir suformuojant atskirus žemės sklypus;
4.2.3. sujungiant kelis bendras ribas turinčius tos pačios pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklypus į vieną;
4.2.4. tuo pačiu metu atliekant pasirinktus Taisyklių 4.2.1-4.2.3 ir 4.4 punktuose nurodytus būdus
4.2.5 pakeičiant gretimų tos pačios pagrindinės žemės naudojimo paskirties žemės sklypų ribą ar ribas (perdalijimas), kai žemės sklypo (-ų) dalis (-ys) atidalijama (-os) nesuformavus atskiro žemės sklypo (-ų) ir sujungiama (-os) su gretimu žemės sklypu;
4.3. nustatoma ir keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai)
4.4. įsiterpęs valstybinės žemės plotas sujungiamas su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo;
4.5. siūlomi nustatyti ar panaikinti žemės servitutai;
4.6. siūlomos nustatyti ar panaikinti specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos;
4.7. numatomas miško žemės pavertimas kitomis naudmenomis Lietuvos Respublikos miškų įstatymo (Žin., 1994, Nr. 96-1872; 2001, Nr. 35-1161; 2011, Nr. 74-3548; 2012, Nr. 132-6687) 11 straipsnio 1 dalyje numatytais atvejais.
5. Projektas rengiamas, derinamas, viešinamas ir tvirtinamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės įstatymu ir šiomis Taisyklėmis. Projektą, parengtą kaimo gyvenamosios vietovės (išskyrus miestelius) teritorijoje, tvirtina Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) vadovas ar jo įgaliotas teritorinio padalinio vadovas, o Projektą, parengtą miesto ar miestelio teritorijoje, – savivaldybės administracijos direktorius.
6. Atliekant bendrą ribą turinčių žemės sklypų perdalijimą, žemės sklypai pertvarkomi nerengiant Projekto, Taisyklėse nustatyta tvarka, jeigu šių žemės sklypų dalys yra neracionalaus dydžio ir ne didesnės kaip:
6.1. 0,04 ha kitos paskirties žemės sklypo;
6.2. 0,3 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypo;
6.3. 0,5 ha miškų ūkio paskirties žemės sklypo, jeigu po pertvarkymo žemės sklypai bus ne mažesni nei 5 ha.
7. Pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai) keičiami į numatytą savivaldybės ar jos dalies bendrajame plane arba, kai:
7.1. padalijamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas suformuojant atskirus kitos paskirties (tuo atveju, kai gyvenamosios paskirties pastatas ar kitas statinys ir jų priklausiniai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre) ir žemės ūkio paskirties žemės sklypus;
7.2. padalijamas miškų ūkio paskirties žemės sklypas suformuojant atskirus kitos paskirties (tuo atveju, kai gyvenamosios paskirties pastatas ir jo priklausiniai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre) ir miškų ūkio paskirties žemės sklypus;
7.3. atidalijamas iš bendrosios nuosavybės teise priklausančio žemės ūkio ar miškų ūkio paskirties žemės sklypo suformuojant atskirus kitos paskirties (tuo atveju, kai gyvenamosios paskirties pastatas ir jo priklausiniai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre) ir žemės ūkio ar miškų ūkio paskirties žemės sklypus (miško žemė gali būti padalyta į ne daugiau dalių, negu sprendime dėl nuosavybės teisių atkūrimo nurodytas bendraturčių skaičius šiame žemės sklype);
7.4. padalijamas žemės ūkio paskirties žemės sklypas suformuojant atskirus žemės ūkio paskirties ir miškų ūkio paskirties žemės sklypus. Žemės plotas, kuriame pagal Projektą numatoma pakeisti žemės ūkio paskirtį į miškų ūkio paskirtį ir kuris sudaro vientisą miško masyvą, negali būti skaidomas į atskirus miškų ūkio paskirties žemės sklypus, jeigu miško žemės plotas yra arba taps mažesnis kaip 5 ha, išskyrus atvejus, nustatytus Lietuvos Respublikos miškų įstatymo 4 straipsnio 3 dalyje;
7.5. atidalijama iš bendrosios nuosavybės teise priklausančio žemės ūkio paskirties žemės sklypo miško žemė. Žemės plotas, kuriame numatoma pakeisti žemės ūkio paskirtį į miškų ūkio paskirtį ir kuris sudaro vientisą miško masyvą, negali būti skaidomas į atskirus miškų ūkio paskirties žemės sklypus, jeigu miško žemės plotas yra arba taps mažesnis kaip 5 ha, išskyrus atvejus, nustatytus Lietuvos Respublikos miškų įstatymo 4 straipsnio 3 dalyje;
7.6. pertvarkomas miškų ūkio paskirties žemės sklypas atidalijant esamas žemės ūkio naudmenas, suformuojant miškų ūkio paskirties ir žemės ūkio paskirties žemės sklypus. Suformuoto miškų ūkio paskirties žemės sklypo plotas negali būti mažesnis, negu iki atidalijimo buvusios miško žemės plotas;
7.7. žemės sklype, kuris savivaldybės teritorijos miškų išdėstymo žemėtvarkos schemoje nepateko į prioritetinius plotus, kuriuose numatyta įveisti mišką, ir kuriame miškas įveistas parengus žemės sklypo planą su įveisiamo miško ribomis, žemės ūkio paskirtis keičiama į miškų ūkio paskirtį;
7.8. pertvarkomas miškų ūkio paskirties žemės sklypas (tuo atveju, kai žemės sklypas reikalingas buvusiai sodybai atstatyti) suformuojant miškų ūkio paskirties ir kitos paskirties žemės sklypus;
7.9. padalijamas žemės ūkio paskirties sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypas suformuojant atskirus žemės ūkio paskirties sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo ir žemės ūkio paskirties mėgėjų sodo žemės sklypus arba suformuojant žemės ūkio paskirties mėgėjų sodo žemės sklypus.
Kartu pateikiami žemės ūkio skyriaus reikalavimai melioracijos įrenginiams išsaugoti ir statybos skyriaus reikalavimai dėl kelio planavimo ir reikalavimų kelio ir (ar) gatvės.

Paslaugos kategorija 14. Teritorijų planavimas ir statyba
Paslaugos suteikimo trukmė 5 darbo d.
Paslaugos gavėjas fizinis asmuo
Atsakingas dalinys Architektūros ir teritorijos planavimo skyrius
Paslaugos vadovas Andželika Komarovska
Paslaugos vykdytojas Silvestr Haidukevič tel. 275 1962
Informacija 1) Prašymas išduoti reikalavimus rengti Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą;
2) Jeigu sklypas randasi kaimo vietovėje, pateikti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos įsakymą dėl sprendimo pradėti rengti formavimo ir pertvarkymo projektą;
3) Pažymėjimas apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą žemės sklypą ir teises į jį kopiją;
4) Naudojamo žemės sklypo ribų plano kopija;
5) Pažymėjimas apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius ir teises į juos (jeigu tokie statiniai statybos sklype yra) kopija;
5) Įgaliojimas, jei savininką atstovauja įgaliotas asmuo, kopija;
6)* Plano ištrauką, kurioje būtų pažymėta pageidaujama išsipirkti laisvos valstybinės žemės vietą (Sodininkų bendrijoms ir jos nariams)
7)* Sodininkų bendrijos sprendimo protokolas.
Informacija atnaujinta 2014-07-14 16:03:38
Renginių kalendorius
    2020     
Rugsėjis
P A T K Pn Š S
 010203040506
07080910111213
14151617181920
21222324252627
28
29
30    
Prisijungimas gyventojams
prisijungimas gyventojams